ANALYSE ET ESTIMATION DE VOS RISQUES ET DOMMAGES
Maîtriser les risques de son patrimoine immobilier dans le respect des règles de sécurité et de conformité
POURQUOI ?
Tout détenteur de biens immobiliers (industriels, tertiaires, commerciaux...) doit entretenir ses bâtiments.
La gestion de ce patrimoine, sa conformité aux règles de sécurité et à la conduite des activités qui s’y déroulent constituent un risque juridique et financier qu’il convient de maîtriser.
CE QUE VOUS POUVEZ ATTENDRE D'EXPERTISES GALTIER
Pour assumer vos responsabilités sereinement :
l’état des lieux technique du patrimoine bâti,
l’évaluation des coûts de remise en état,
le diagnostic de conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité handicapés, amiante, performance énergétique...),
l’évaluation financière de l’éventuelle remise en conformité,
l’audit prédécennal des ouvrages.
En exploitation :
l’appréciation des désordres susceptibles de nuire à l’activité ou à la sécurité des personnes et des biens,
l’évaluation des coûts de maintenance et d’entretien, le diagnostic de sécurité,
l’assistance à la réalisation des travaux et à la mise en conformité.
Dans tous les cas :
une expertise indépendante, impartiale et réactive réalisée par des spécialistes,
une approche systématique de la gestion des risques permettant une validation de toute décision stratégique.
CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
- les organismes de contrôle auxquels vous faites appel ne sont pas habilités à préconiser des travaux et à évaluer des budgets,
- ces mêmes organismes ne vous donneront pas les outils et ne se mettront jamais à votre place pour sécuriser votre responsabilité pénale,
- les entreprises du BTP et les maîtres d’œuvre ne peuvent pas être totalement impartiaux quant à la détermination des travaux à réaliser,
- vos services internes ne peuvent pas disposer de toutes les connaissances techniques et réglementaires nécessaires.
