Expertises Galtier par ses équipes pluridisciplinaires proches des marchés locaux apporte une véritable valeur ajoutée en matière de diagnostic et d’évaluation de votre patrimoine immobilier.

D’après l’INSEE,  le patrimoine immobilier non financier représente les trois quarts du patrimoine global des ménages et  la valeur de ce patrimoine a décru de 3% en 2008 et de 2% en 2009 (est.), «  du jamais vu depuis la seconde guerre mondiale ».

Ainsi, au sortir d’une telle crise, des questions triviales mais déterminantes pour les évolutions futures vont se poser : comment disposer d’une information précise et fiable pour piloter son patrimoine ? Comment manager la performance environnementale d’un ensemble immobilier ? Comment diversifier son patrimoine pour amortir les effets post-crise ?

La crise financière remet ainsi en cause les méthodes d’évaluation du patrimoine des entreprises et des ménages. Sa survenue brutale et ses effets à long terme ne peuvent plus permettre de considérer que l’on pourrait revenir à des méthodes passées pour tenter de gérer ses biens. En outre, deux nouvelles tendances pourraient à tout jamais changer la donne   :

Notons pour illustrer ces deux tendances des initiatives aussi diverses que l’instauration de la taxe carbone, la proposition de loi établissant un Conseil Supérieur de la Gestion de Patrimoine, voire l’obligation éventuelle de résultat à la charge des conseillers patrimoniaux qu’une recommandation de l’AMF avait déjà évoquée. De même la modernisation des valeurs locatives prévue dans le collectif budgétaire 2009 pourrait bouleverser la fiscalité locale sans faire référence à  une valeur déterminée par le marché comme c’est le cas pour l’ISF.

Expertises Galtier par ses équipes pluridisciplinaires proches des marchés locaux, apporte une véritable valeur ajoutée en matière de diagnostic et d’évaluation de votre patrimoine immobilier en prenant entièrement en compte les nouvelles évolutions de  la législation environnementale et fiscale pour préserver votre patrimoine immobilier au mieux de vos intérêts.