Interview de Patrick Borghetti par Radio Immo, lors du Congrès de l’Union Social pour l’Habitat

Publié le 08/11/2017 | Par Baya Derriche

expert immobilierInterview radio

Patrick Borghetti, Expert immobilier et Chargé de développement clientèle institutionnelle chez Galtier Valuation, filiale du groupe Expertises Galtier

« Nous sommes pour la seconde journée au 78eme Congrès de L’Union HLM ici à Strasbourg sur le stand de l’Union Métropole. J’ai le plaisir d’accueillir sur le plateau quelqu’un qu’on aime bien à Radio Immo puisque l’entreprise Galtier Valuation est notre fidèle partenaire des débuts, qui a soutenu le projet de Radio Immo. En l’occurrence j’ai le plaisir d’accueillir pour la première fois, Patrick Borghetti... » « La notion d’expertise en évaluation immobilière s’est greffée bien des années après et plus particulièrement depuis 2010, puisque nous enregistrons maintenant depuis 5 ans une hausse continue de notre chiffre d’affaire et notamment sur des compartiments que vous citiez tout à l’heure : l’indépendance, puis je dirai, le fait pour nous de bénéficier des deux labels qui sont très importants et qui le label « Related by RICS » … « J’aimerai qu’on revienne sur l’actualité très prégnante que subissent aujourd’hui les bailleurs sociaux : pourquoi les bailleurs sociaux, plus que jamais aujourd’hui, ont besoin de vos services d’experts ? PB : il n’a échappé à personne que le milieu des bailleurs sociaux et des ESH est victime de contraintes budgétaires, je crois que la plupart des intervenants ici s’accordent à le reconnaitre. Donc bien évidemment, en quoi le métier d’expert immobilier peut être utile et en quoi Galtier Valuation peut-il être utile au monde des ESH ? C’est tout simplement mieux apprécier la valeur d’un patrimoine. On l’a fait pour des acteurs majeurs du milieu du logement social. Aujourd’hui tout particulièrement sur la problématique des terrains, des charges foncières : faut-il conserver certaines charges foncières ? Faut-il s’en défaire ? Je pense que cela constitue une problématique majeure ; c’est là que les experts ont un rôle déterminant. N’oublions pas que nous sommes implantés à Paris et en région, nous avons des délégations dans la plupart des grandes métropoles. Nos experts sont pour la plupart, implantés de longue date sur ces territoires et que justement, à ce titre, ils ont écumé leur territoire et ils peuvent se prévaloir d’une certaine connaissance des tissus locaux. »… « Merci beaucoup Patrick Borghetti. Je rappelle que vous êtes expert et surtout expert indépendant, c’est important de le rappeler, c’est un sujet hautement sensible si vous voulez avoir un avis, une expertise de qualité en tout cas, dénuée de tous intérêt autre puisque c’est le seul indépendant du marché. Si vous voulez avoir plus d’informations, vous faîtes www.expertises-galtier.fr, vous pouvez joindre sans problème Patrick Borghetti qui se fera un plaisir de vous parler d’expertise. »

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